Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Emlak Endeksi’ne göre Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre yüzde 1.41, geçen yılın aynı dönenine göre yüzde 13.95lik artış gerçekleşti. Verilere göre Ankara’da metrekare başına konutlar yüzde 1 düzeyinde değerlendi. GYODER Başkanı Aziz Torun, konut sektöründeki yükselişin önümüzdeki dönem de süreceğini dile getirdi.

Türkiye’de inşaat sektöründeki hareketlilik konut fiyatlarına da yansıyor. Yapılan bir araştırmada konut fiyatları Ağustos ayında, bir önceki aya ve geçen yılın aynı ayına göre önemli oranda artış gösterdi. Ülke genelindeki eğilim Ankara’ya da yansıdı.

Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’nde yapılan araştırmanın verilerine göre konutlarda metrekare başına en fazla değer artışı İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’da artış oranı yüzde 1.79 düzeyinde olurken, Ankara’da da konutların metrekaresi bir ayda yüzde 1 düzeyinde değerlendi.

Konut tiplerine göre ise 3+1 evlerin değerlenme oranının daha yüksek olduğu gözleniyor. Buna göre geçen ay 1+1 konutların metrekaresinde yüzde 2.95, 2+1 tipi konutların metrekaresinde yüzde 2.80, 3+1 tipi konutların metrekaresinde ise yüzde 3.01 düzeyinde artış yaşandı. Değerlenme oranı 4+1 tipi konutalrda ise yüzde 0.31 düzeyinde kaldı.

Kiralar da arttı

Yapılan araştırmaya göre aynı dönemde metrekare birim fiyatlar ına göre kiralarda da artış gözlendi. Konut kiralarında en yüksek artış yüzde 2.27 ile Kocaeli’nde oldu. Ankara’da ise metrekare birim fiyatı üzerinden konut kiralarındaki artış yüzde 0.58 düzeyinde gerçeleşti.

Araştırma sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, inşaat sektöründe yılın ilk çeyreğinde yüzde 5.9, ikinci çeyreğinde yüzde 7.6 düzeyindeki büyümeye dikkat çekti. Torun, “Ülke ekonomisine kıyasla daha yüksek bir büyüme gösteren inşaat sektörümüzün dinamizmi ülke ekonomisini de son dereace olumlu katkılar yapmaktadır. Diğer taraftan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayı verilerine baktığımızda ise aylık bazda yüzde 2,66 oranındaki artışın önemli olduğunu görüyoruz. Haziran’dan bu yana fiyatlarda görülen bu artış eğiliminin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini düşünüyorum” değerlendirmesini yaptı.