Anakent Belediye Meclisi, Beytepe’de Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı’ndaki konut yoğunluğunu artırma kararlılığını sürdürüyor. Meclis, önceki planda yer alan konut sayısını 394’ten 1 bin 082’ye çıkartacak düzenlemesine, yargının bu planın yürütmesini durdurmasına karşın, Şubat ayı toplantısında, bir kez daha onay verdi.

Anakent Belediye Meclisi, son yaptığı Şubat ayı toplantısında, İmar Komisyonu’ndan gelen Beytepe bölgesindeki imar değişikliği raporunu görüşerek kabul etti.

İmar Komisyonu’nun değişikliğe ilişkin Belediye Meclisi’ne sevkettiği öneride ayrıntılar da yer aldı. Buna göre imar değişikliği önerileri Beytepe’de 28636, 28642, 28747, 28649 ve 28657 adalarını kapsıyor. Beytepe 3. Etap Toplu Konut alanı olarak geçen bu bölgedeki planlama süreci şöyle gelişti:

İlk değişiklikteki artış: Bölgeye ilişkin yapılan ilk planda konut alanı yüzölçümü 93.964 metrekare olarak planlandı. Daha sonra yapılan değişiklikle konut alanının yüzölçümünün 69.306 metrekareye düşürülmesine karşın, fazladan kat yapma olanağı tanınarak, inşaat alanı 186.550 metrekareye yükseltildi. İlk planda bölgede 1.396 kişinin yaşaması öngörülürken, değişiklikle nüfus 4.328’e çıkarıldı. İlk planda 394 konut yapılacakken ikinci planda konut sayısı 1.082’ye yükseltildi.

Yargı yürütmesini durdurdu: Konunun yargıya taşınması üzerine Ankara 8. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi. Mahkeme, kararını, “Bölgenin plan bütünlüğünün bozulması, inşaat alanının 60.995 metrekareden 189.350 metrekareye çıkarılmasının eşitsizlik yaratacağı, 1.396’dan 4.328’e nüfus yoğunluğu artışı getirilmesi, nüfus için gerekli donatı alanının ayrılmadığı” gerekçelerine dayandırdı.

Meclis yeniden kabul etti: Buna karşın bölgeye ilişkin imar değişiklik önerisi Şubat Ayı Anakent Belediye Meclisi toplantısında yeniden gündeme getirildi. Bu öneriyle üzerine konut yapılacak alanın yüzölçümü daha da küçültüldü. Kabul edilen değişiklikle konut alanı yüzölçümü 93.964’den 53.548 metrekareye indirildi. Ancak inşaat alanı ve konut sayısı, yargı tarafından reddedilen miktarda tutuldu. Daraltılan alana 1.082 konut yapılması düzenlemesi yine kabul edildi.

Ticaret rantı da sağlandı: Üstelik ilk planda 4.528 metrekare olarak öngörülen ticaret alanı, Şubat ayı Meclis toplantısında kabul edilen değişiklikle 12.395 metrekareye yükseltildi. Buna karşın kabul edilen yollar ve otopark için ayrılan alan ilk plana göre azaltılırken, parklara ayrılan alanlar ise yükseltildi.

Sertaç Eş
Cumhuriyet